Mejoras en el mercado de la construcción

Según el informe elaborado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), los primeros cinco meses del 2010 se mostraron favorables en el mercado de la construcción e inmobiliario en comparación al año pasado.

Hacia fines de junio del corriente año, el Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la empresa (UADE) realizó una encuesta focalizada en la demanda y los precios del mercado inmobiliario, tanto de compraventa como de alquiler. La misma comprendió, mayoritariamente, a la Ciudad de Buenos Aires y al Gran Buenos Aires. Según los resultados alcanzados, las inmobiliarias consultadas preveían ventas y precios estables en el corto plazo. En cuanto a los departamentos en alquiler, también se esperaba un nivel estable para la oferta.

En cuanto al mercado inmobiliario vale resaltar en 2010 la reversión de la caída de los dos años anteriores. En el cotejo de los primeros cinco meses de 2009 y 2010, el incremento fue de 7,1% anual.

En lo referido a precios de departamentos –medidos en dólares- ubicados en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, contando los primeros cinco meses de 2010 el incremento anual promedio para los departamentos nuevos, fue del  9,7 %, mientras que para los usados fue del  9,3 % en igual período de comparación.

En lo que hace a indicadores representativos de la construcción, los despachos de cemento al mercado interno (medidos en toneladas) crecieron un 6,6 % anual (tomando los primeros cinco meses de este año y en comparación con los primeros cinco meses del 2009). En un similar balance de períodos, las ventas de asfalto crecieron un 7,7 % anual, habiendo sido del 22 % anual el incremento experimentado en mayo último, evidenciando el dinamismo de la obra pública.

Fuente: Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU)